Makler-Automatisierung für Bauträger.
Verwalten Sie komplette Bauprojekte in einer Plattform: Reservierungen, Kaufabwicklung, Sonderwünsche und digitale Erwerber-Kommunikation — vom ersten Interessenten bis zur Schlüsselübergabe.
Ihre Herausforderung
Projektgeschäft braucht andere Prozesse als Bestandsmakler: Reservierungskette, Bemusterung, Auflassungsvormerkung.
Unser Hebel
Erwerber 2026 erwarten digitale Self-Service-Portale für Status, Sonderwünsche und Dokumentenzugang — manuelle Mails skalieren nicht.
Ihr Vorteil
Vermarktung und Bauphase laufen parallel — ohne saubere Prozesskette verlieren Sie Marge und Übersicht gleichzeitig.
Was im Pro-Paket enthalten ist.
Als Bauträger verkaufen Sie keine einzelnen Bestandsobjekte, sondern ganze Projekte mit 10-50 Wohnungen — und Standard-CRMs für Makler brechen an Reservierungslisten, Sonderwünschen und Notarabwicklung zusammen.
Projekt- und Wohnungsverwaltung mit Reservierungs-Logik
Sonderwunsch-Management mit automatischer Aufpreis-Kalkulation
Erwerber-Portal für Dokumenten- und Statusaustausch
KSchG-konforme Notar-Vorbereitung und Kaufvertragsabwicklung
Schnittstellen zu Architekt, Bauleitung und Notariat
Phasen-basierte Vermarktungsautomatisierung (Vorankündigung, Abverkauf, Restvermarktung)
Automatisierungs-Bausteine für Bauträger.
Sechs Kernbereiche, die wir speziell für Bauträger konfigurieren.
ExposéExposé Automatisierung
Professionelle Exposés in Sekunden erstellen. Automatische Datenübernahme, hochwertige Layouts und direkter Versand an Interessenten.
AkquiseObjekt-Akquise
Neue Objekte systematisch akquirieren. Automatische Marktbeobachtung, Eigentümer-Ansprache und Akquise-Pipelines.
CRMKundenpflege & CRM
Pflegen Sie Ihre Kundenbeziehungen automatisiert. Follow-ups, Geburtstagsmails und personalisierte Kommunikation auf Autopilot.
TermineTerminmanagement
Besichtigungen, Beratungsgespräche und Notartermine automatisch koordinieren. Erinnerungen, Kalender-Sync und Online-Buchung.
VermarktungVermarktung & Marketing
Objekte automatisch auf ImmoScout, Immowelt und Social Media veröffentlichen. Multi-Channel-Vermarktung mit einem Klick.
AnalyseMarktpreisanalyse
Automatische Marktpreisanalysen und Immobilienbewertungen. Datenbasierte Preisempfehlungen für jede Region.
„Mit 80 Wohnungen in drei parallelen Projekten waren Excel-Listen unsere Schmerzgrenze. Heute sehen Vertrieb, Bauleitung und Buchhaltung denselben Stand — und Erwerber loben unser Käuferportal in jedem Gespräch."
Andreas H.
Vertriebsleiter, Bauträger Stuttgart
Fragen von Bauträger.
Klare Antworten auf die häufigsten Themen aus Erstgesprächen.
Was unterscheidet eine Bauträger-Lösung von Standard-Makler-CRMs?
Standard-CRMs sind für ein Objekt pro Verkauf gebaut. Bauträger verkaufen 10-50 Wohnungen aus einem Projekt mit gemeinsamen Plänen, Reservierungsabläufen, Sonderwunsch-Optionen und KSchG-Vorgaben. Unsere Lösung bildet diese Komplexität nativ ab statt sie zu erzwingen.
Wie funktioniert das Sonderwunsch-Management konkret?
Pro Wohnung wählen Erwerber aus einem konfigurierbaren Sonderwunsch-Katalog (Bemusterung, Upgrades, Sondergewerke). Aufpreise werden automatisch kalkuliert, in Kaufverträge übernommen und an Bauleitung weitergeleitet. Statusverfolgung von Anfrage bis Ausführung in einer Übersicht.
Können Erwerber Dokumente selbst abrufen?
Ja, über das Erwerber-Portal. Jeder Käufer hat einen sicheren Login für Kaufvertrag, Baubeschreibung, Grundrisse, Notartermine und Bauphasen-Updates. Das reduziert Anrufe um typischerweise 60 % und positioniert Sie als digital aufgestellten Bauträger.
Wie lange dauert die Einführung für einen Bauträger?
6-10 Wochen je nach Komplexität. Wir mappen Ihre typischen Projekt-Workflows, konfigurieren Reservierungs- und Sonderwunsch-Logiken, integrieren bestehende Tools (Architektur-Software, Buchhaltung) und schulen Vertrieb sowie Bauleitung. Erstes Projekt meist nach 4 Wochen live.
Andere Profile, gleicher Anspruch.
Wir konfigurieren Automatisierung für jede Maklergröße — wählen Sie Ihr Profil.
Automatisierung für Bauträger starten.
Kostenlose Erstberatung — wir klären in 30 Minuten, welches Setup für Ihre Situation passt.